Pagina da Preview Biblioteca Digitale--Pagina de «l'Unità-Unità 2-Nazionale del 1998»--Id 3854900620.

Presentata nei primi giorni [...] Di pietro, portata [...] dal suo successore Paolo Costa, [...] che è destinata a rivoluzionare il concetto [...] Italia è giunta al capolinea con Enrico Micheli [...] lavori pubblici. In questo lasso di [...] continuità alle intenzioni originarie e a seguire [...] che sembrava interminabile, è stato dunque [...] sottosegretario con il papillon C'è [...] di una grande riforma [...] frutto di troppi compromessi. Che [...] risultato di un dialogo [...] che ha visto impegnati il governo e [...] inquilini e proprietari. Ma non è una mediazione [...] basso profilo. Per la prima volta si [...] che da una parte c'è un proprietario libero di [...] sul mercato; e [...] un affittuario garantito [...] di un canale di concertazione [...] le grandi rappresentanze di inquilini e proprietari». ///
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Nella legge è sancita [...] proprietario e, di pari passo, il dovere [...] incentivare chi si muoverà verso la concertazione. ///
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Il nostro obiettivo è [...] sul mercato quei 2 milioni e mezzo [...] che ancora ci sono in Italia. C'è poi il versante [...] che non può essere a carico del [...] problema della comunità. Ecco allora i 1800 [...] "Fondo nazionale per il sostegno alla condizione abitativa". Lo scopo finale è [...] per chi ha diritto ad un alloggio [...] gli può essere fornito direttamente da un [...] lo si reperisce sul mercato privato, aiutando [...] fare fronte alle spese. Del resto i dati parlano [...] di fronte ad una mole di 1 milione e [...] famiglie che oggi possono vantare il diritto [...] alloggio, siamo in grado di [...] solo [...]. Il punto debole può essere [...] ammetto senza paura: è questo il vero punto dolente [...] materia. La dotazione finanziaria, strappata [...] denti, è ancora limitata. Ma c'è anche una spiegazione. In Italia il [...] delle famiglie vive in case [...] proprietà. Per tanto tempo gli [...] loro problemi, non hanno dunque turbato il [...]. Gli stessi sindacati, con [...] di categoria, non si sono impegnati in [...]. Ma a me risulta [...] Rifondazione comunista abbia mai minacciato di rompere [...] di governo su un [...] questo. Per comprendere [...] dei finanziamenti è sufficiente [...] con la Francia, dove ogni anno vengono [...] per [...] residenziale. Senza arrivare a tanto, [...] Italia [...] si eguaglia neppure ciò che in Gran Bretagna [...] della politica della [...] 2900 miliardi [...] contro i nostri 1800 [...] anni. Si deve dunque fare [...]. Ma intanto la Legge [...]. Ed è, [...] una Legge realmente innovativa, [...] in moto un circolo virtuoso grazie al [...] in affitto torneranno numerose sul mercato. E con [...] arriverà anche un calo dei [...]. Sul tappeto, a questo [...]. La legge non potrebbe [...] ci fossero tentennamenti nelle afferma-zioni [...]. Il ritorno [...] mani della Magistratura è, da [...] punto di vista, una garanzia di diritto. Ed è un aspetto [...] sancito che il proprietario di [...] con un inquilino moroso [...] le tasse su soldi [...] riceve». Fra le novità che [...] i proprietari c'è la possibilità, offerta ai Comuni, [...] la leva [...] «Alcuni enti locali avevano [...] pratica [...] autonomamente, utilizzando [...]. Noi ci siamo limitati [...] incisiva questa opportunità, consentendo un aggravio di [...] sulle case sfitte. Ma anche [...] non c'è alcun dirigismo. Ogni comune dovrà [...] autonomamente di un regolamento [...] locali». Le domande degli [...] \ Quale contratto vi [...] Dipende dal tipo di immobile, 1) dalla posizione [...] esigenze. Chiaramente il contratto «convenzionato», [...] regolato tra le associazioni dei proprietari e [...] inquilini, dà più sicurezze e garantisce dei [...] perché i proprietari, come contropartita, potranno godere [...] fiscali. La durata di questi [...] tre anni con una possibile proroga di [...] di [...] tra le parti. Ma è vero che con [...] contratto convenzionato ci sono delle [...] per i cittadini meno abbienti? Sì, è vero. Per gli inquilini con i [...] bassi (ma il governo dovrà stabilire la soglia) sarà [...] detrarre [...] del canone. La riforma prevede [...] dal 2001, mentre la Finanziaria [...] anticipa [...] al 2000. Ma non è finita: sarà [...] anche un fondo sociale per aiutare le famiglie [...] che avrebbero diritto alle case [...]. [...] contratto «convenzionato» si può fare [...] No, bisogna attendere. Almeno tre mesi, ma [...] possono anche raddoppiare. Il ministro dei Lavori [...] per convocare i rappresentanti delle organizzazioni più [...]. Se poi non si [...] toccherà al ministro stabilire i criteri generali [...] 90 giorni). Insomma, se non avete [...] avete soldi da [...] via, vi conviene stipulare [...]. Altrimenti, optate per un [...]. Il canone lo deciderete [...]. La durata è quadriennale [...] quattro. Ciò che non è [...] valore. Se il proprietario vuole [...] di aggiornamento del prezzo, potete rifiutare. Inoltre sono [...]. C \ Che cosa [...] se il proprietario chiede di tornare in [...] prima dei tempi stabiliti dal contratto? Deve [...] proprietario invii una disdetta motivata con sei [...] alla prima scadenza, cioè dopo 4 anni. Ma non basta. Se il proprietario non utilizza [...] per lo scopo indicato (entro un anno) [...] potrà [...] a ripristinare il contratto, oppure [...] con una somma pari a [...] mensilità del canone. Adesso sarà il pretore a [...] i tempi del rilascio e a stabilire il giorno [...] entro 6 mesi. Nei casi che riguardano [...] inquilini come anziani, malati terminali, disabili, famiglie [...] cassintegrati, oppure persone in attesa [...] di un alloggio popolare [...] di costruzione o di rilascio, il termine [...] slittare di 18 mesi. Per il rilascio va [...] è in regola da almeno due anni. Le domande dei [...] \ [...] 1) con un contratto a [...] mercato», oppure con contratto «convenzionato». Il primo è libero, [...] diretto tra le singole [...] durata quadriennale e rinnovabile per altri 4 [...]. Ciò che non è [...] valore. Naturalmente senza violare le [...] Codice civile. Disposizioni che saranno [...] vincolo nel caso vogliate affittare [...] casa signorile, una villa o un palazzo importante. O anche un immobile [...]. Se optate per il [...] regolato dalla trattative tra le associazioni di [...] la durata sarà di 3 anni con [...] di due in caso di mancata intesa [...]. La nuova legge, e [...] delle sostanziali novità, accorda una serie di [...] proprietari che scelgono il contratto regolato. Inoltre mette fine a [...] non percepiti non si pagherà le tasse. Quindi [...] inquilino moroso, dal momento [...] viene convalidato, non pagherà [...] su quel reddito, e [...] fatto andrà in credito [...]. [...] di sgravi il proprietario pagherà [...] di registro solo sul [...] del canone. Poi il proprietario avrà un [...] sconto [...] del [...]. In pratica, chi affitta [...] agli altri redditi solo il [...] del canone percepito. Con il canone libero [...]. In più i comuni [...] Ici inferiori per gli immobili affittati [...] contratto «convenzionato». Avete bisogno di utilizzare [...] scadenza del 2) contratto? Si può fare, [...] inviare una disdetta motivata con sei mesi [...] alla prima scadenza, cioè dopo 4 anni, [...] rientrare in possesso [...]. Attenzione, però: se non [...] lo scopo previsto (entro un anno) dovrete [...] con il vecchio inquilino oppure versare un [...] 36 mensilità del canone. I più pessimisti, parlano [...] mesi. Il ministro dei lavori [...] giorni per convocare i rappresentanti delle organizzazioni [...]. Sarà sempre il ministro [...] criteri generali da seguire se proprietari e [...] (nel caso altri 90 [...]. Stipulando un nuovo contratto [...] anche come [...] del canone? No, la [...] non precisa che tipo di aggiornamento del [...] il proprietario. La nuova regolamentazione dice [...] ogni pattuizione volta a determinare un importo [...] a quello risultante dal contratto scritto e [...]. A cura di DARIO CECCARELLI Le [...] colte In edicola Le Nuove [...] Charlie Un [...] cartone animato per bambini [...]. Claudio [...] la collana "Cabaret" "Tersa [...] sole [...] "Il Canto di [...] la grande [...] Grande Cinema di Stanley Kubrick [...] la prima volta in edicola. ///
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Il sound delle ande Il [...] del mondo in io [...] CD con [...] "Musica del Mondo", a 18. Per richiedere gli arretrati chiamare [...] Servizio Clienti [...] multimedia tel. ///
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