Pagina da Preview Biblioteca Digitale--Pagina de «Rinascita-mensile ('44/'62)-ed. unica - numero di periodico»--Id 1631949807.

[...] della ricca borghesia romana che [...] il proprio sostentamento dalla rendita fondiaria, si trasformavano in [...] dell' [...] di pubblici appalti ; in [...] sui terreni agricoli divenuti adesso fabbricabili con vertiginose moltiplicazioni [...] loro rendite; in veri e propri finanzieri come nel [...] celebre del [...]. Il grande aumento di [...] urbane e [...] divenute teatro [...] edilizia e oggetto di [...] da ogni freno costituisce, forse, il tratto [...] il carattere parassitario, non produttivo, dei numerosi [...] si verificarono in quegli anni. Da notare che allora [...] non soltanto nelle norme legislative ma, si [...] coscienza pubblica, del principio oramai e, da [...] nelle legislazioni democratiche, che gli incrementi di [...] conseguenti alla espansione edilizia e alle opere [...] denaro pubblico, debbano almeno in parte venire [...] e incamerati dalla collettività. Al contrario, [...] pubblico, il Comune, in [...] a valorizzare i terreni dei privati, con [...] pubbliche (strade, fogne, acqua, ecc. Con questi comodi sistemi [...] privati numerosi quartieri della Roma di oggi. Il Comune costruiva le [...] rovinava il proprio bilancio, i privati si [...]. [...] si coglie ancora meglio, il [...] parassitario . Le vicende [...] del comune di Roma [...] comprovano largamente questa singolare situazione. Nel 1871, il consigliere [...] aveva ben intravisto la [...] le cose e, nel corso della discussione [...] di convenzione fra il Comune e Monsignor [...] per la valorizzazione delle [...] attraverso le quali doveva poi passare Via Nazionale, [...] problema della limitazione della speculazione privata e [...] interessi della collettività. Ma era la voce [...] che non fu ascoltata. Qualche anno più tardi [...] doveva dimettersi di fronte [...] nel bilancio comunale per [...] nel secondare la febbrile iniziativa edilizia (e [...]. Più tardi ancora, nel [...] notava amaramente come la [...] di legge efficaci e tempestive aveva permesso [...] accumulare enormi guadagni nella costruzione del quartiere [...] Prati [...] Castello, mentre il Comune aveva dovuto sopportare [...]. Nello stesso periodo il Nisco [...] « ì proprietari di terreni nelle zone [...] favolosi guadagni nel periodo della mania dei [...]. Si può, forse, comprendere [...] condizioni, [...] più ricercato del capitale, [...] più facilmente, entro il termine più breve [...] sforzi, di raccogliere altissimi guadagni, fosse [...] e nei suoli edificatori [...] intorno a queste operazioni si venisse tessendo [...] anche se fragile e [...] iniziative creditizie che dovevano poi essere spazzate [...] sopraggiungere della crisi edilizia e i crolli [...] seguirono. [...] possibile pensare che, a [...] condizioni storiche ed ambientali che indubbiamente vi [...] facile caccia agli straordinari profitti di speculazione [...] la tendenza del capitale a distribuirsi in [...] produzione e quindi abbia, obiettivamente, ritardato e [...] lo sviluppo non solo della grande industria [...] di attività industriali solide e sane, non [...] sfruttamento contingente di particolari condizioni del mercato [...]. Certo, questa situazione fu [...] lunga crisi edilizia fra il 1880 e [...] non venne gran che modificata nella sostanza. Al principio di questo [...] popolazione di Roma era più che raddoppiata [...] avendo superato i 400. Mantenendo elevati i prezzi [...] costituiva un ostacolo serissimo allo sviluppo della [...] economica. Nel giugno del 1907, [...] Parlamento la legge « Provvedimenti per la Città [...] Roma [...] (7), che va comunemente sotto il suo [...] Giolitti, [...] presidente del Consiglio e ministro [...] così dipingeva la situazione [...] : « Nella città di Roma, uno [...] formidabili contro [...] della edificazione è appunto [...]. Vi sono coloro che [...]. Evidentemente quando si avvera [...] le aree su cui si possa fabbricare [...] di Roma sono nelle mani di dieci, [...] poco più, basta un accordo fra costoro [...] prezzi ad un livello che renda quasi [...] di fabbricati. Se domani costoro [...] per prezzo di vendita [...] lire il metro quadrato, che cosa si [...] Si [...] il governo aiuti, dispensando dalle imposte, facendo [...]. Ma tutto questo farebbe [...] il prezzo delle aree, e ciò che [...] togliere dalle tasche dei contribuenti italiani per [...] Roma, [...] noto che [...] dei primi stabilimenti [...] meccanica a Roma fu [...] di forniture militari, sia al tempo della [...] seconda guerra mondiale. Perfino [...] Istituto Poligrafico dello Stato [...] più importante complesso industriale nella città di Roma) [...] sviluppato dalla tipografia dello Stato Maggiore durante [...]. Il principio era il [...] istituita una imposta sulle aree; i proprietari [...] denunciare il valore imponibile. ///
[...] ///
Il principio era il [...] istituita una imposta sulle aree; i proprietari [...] denunciare il valore imponibile.